快樂天堂

• 作者：藤子．F．不二雄
  
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• 譯者：黃薇嬪









• 出版社：遠流
  
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• 出版日：2015/11/27









• ISBN：9789573277316





• 語言：中文繁體





• 適讀年齡：全齡適讀

工商時報【採訪整理╱陳宗慶】

為確實有效協助廠商取得產業用地投資設廠，經濟部依據104年元月報院核定之「產業用地政策革新方案」，從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩大主軸著手，並端出十項突破性具體作法。

主軸一「活化既有土地」

1、提高閒置土地持有成本：閒置工業用地及廠房之地價稅由10％恢復為55％，並累進課稅，房屋稅取消減半課徵，恢復全額徵收。並復徵工業局所轄園區停歇業廠商5倍公共設施維護費。

2、增加短期買賣土地交易成本：工業區土地納入房地合一稅課稅範圍，持有一年以內者，稅率為百分之四十五；超過一年，未逾二年者，稅率為百分之三十五；持有期間二年，未逾十年者，稅率為百分之二十；持有期間超過十年者，稅率為百分之十五。

3、運用金融工具控管土地使用：針對閒置土地，定期查核是否依核定計畫使用，以提高或提早收回貸款，促使廠商強化土地利用。

4、建立閒置土地收回機制：刻正增訂產業創新條例條文，閒置土地經公告2年未完成使用者由政府市價買回，並課徵土地增值稅。

5、避免工業用地流失：加強查核違規使用並限縮產業用地作非工業使用項目及比例。

6、強化土地清查及媒合機制：由「經濟部招商投資服務中心」擔任單一窗口，並由各工業區服務中心協助廠商取得資訊加強媒合。定期更新「台灣工業用地供給與服務資訊網」，及專案引進專業仲介資源，強化媒合機制。

主軸二「增設適地性用地」

1、政府單位開發新園區：考量「節約土地利用原則」及「閒置產業用地優先檢討利用原則」，依循國土規劃空間總量與分派，及符合公益性與必要性原則開發新園區。

2、推動民間自行申請設置園區：授權地方政府核定設置30公頃以下園區，縮短申設案審查時程。

3、建立產業用地儲備制度：持續協調地方政府依分區需求總量，優先利用公有及國營事業特定專用區土地，納入設施型使用分區，並透過新訂或擴大都市計畫取得產業發展儲備用地。

4、研議產業園區新開發模式：利用國營事業或國有土地，以出租、設定地上權、合作開發、協議價購等多元方式辦理開發。

依上述各項具體作法，在「活化既有土地」方面，104年第1季成立專案小組落實閒置土地及違規使用查核、強化利用分工輔導及彙整提報成效控管，協調內政部研修「都市計畫法臺灣省施行細則」，限縮產業用地作非工業使用項目及比例，以防範都市計畫工業區土地變相使用及避免產業用地流失，提高閒置土地持有成本（按實課徵地價稅、房屋稅，開徵空地稅等）、增加短期買賣土地交易成本（課徵房地合一稅、土地增值稅）。

第2季則全面啟動金融管制措施，導入銀行對閒置土地限縮貸款成數（由7～8成降至最高5.5成）及提高貸款利率（至少調高1碼）；第3季針對經濟部轄管產業園區之閒置土地加五倍課徵一般公共設施維護費。並首創導入專業仲介協助閒置土地進行適地性媒合作業；現階段（第4季迄今）辦理產業創新條例修法，針對閒置土地，政府將以合理價格強制買回，並加徵土地增值稅，期經由上述多元漸進方式，提升土地所有權人強化土地媒合使用之意願。

「增設適地性用地」方面，為因應廠商投資面臨產業用地缺乏問題，於104年7月31日發布「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」，提供園區新開發樣態，並保留20％用地只租不售，達成需地機關取得園區開發所需土地，國營事業參與合作開發，廠商加速投資設廠等三贏局面。

現階段經由經濟部及各部會、地方政府之跨域合作及多元控管措施，對土地活化使用已具初步成效，依原「產業用地政策革新方案」之全國閒置產業用地面積812公頃，經全力媒合閒置用地強化使用，復依全面清查工業區閒置土地後新增及剔除列管，截至105年9月全國閒置土地面積已降至715公頃。而閒置產業用地之媒合成效，全國已達成662案，媒合面積約407.1公頃土地。另新開發產業園區提供廠商預登記或新設廠使用者，計有苗栗縣福安、彰濱電鍍專區第二期、雲科工二期（石榴班區）、高雄市和發、震南鐵線、嘉義縣馬稠後第一期、鹿港西一區二期、崙尾西一區一期、臺南科工4-2期及臺南市新吉工業區等10處，新增產業用地面積約388.29公頃，前述工業區廠商預登記之需求面積均大於實際可提供之產業用地面積，逐步滿足廠商設廠用地需求，並強化工業區土地使用效能。

旅日球星張泰山與世大運選手呂彥青今17日上午參加由臺北市政府與寶悍運動平台共同舉辦的運動公益球具募集記者會，現場除了分享棒球生涯的心路歷程外，也透過親手將球具致贈給花蓮新城國小及花蓮體中的球員代表，呼籲大家捐球具做公益，北市府更為歡迎遠道而來的嘉賓，致贈世大運精美紀念品熊讚玩偶。

臺北市政府秘書長蘇麗瓊表示，透過執行世大運，與許多優秀的選手接觸，並且了解他們的生活背景、成長過程後，發現在臺灣並不缺乏優秀的運動人才，缺乏的是後天的訓練與資源。蘇麗瓊說，透過這個球具募集的活動，希望點燃下一代心中夢想的火苗，也邀請大家明年一同參與世大運這場見證青春傳奇、實現青年夢想的運動饗宴，一起為年輕人及他們的夢想加油!

張泰山回憶，自己的棒球生涯其實是從「饅頭和豆漿」開始的。出生於台東泰安鄉來自單親家庭的張泰山，小學時因為發現參加棒球隊可以有饅頭和豆漿吃，所以開啟了他的棒球生涯，爾後展現出過人的運動天分，19歲就創造出「森林王子」的傳奇故事。張泰山說，或許當時有夠好的球具裝備，就能讓更多優秀小球員出現，台灣的棒球運動能夠有更好的發展。

世大運棒球代表隊呂彥青則是說，自己從小練棒球，深深明白，若球技要進步，裝備就非常的重要，很多後山的小球員，往往因裝備的不足，導致技術到了某個階段就停滯下來。呂彥青呼籲，不要讓這些有天分的球員最終敗在球具上，所以請民眾一定要重視這件事，並且踴躍把家中用不到的球具捐贈出來。

遠從花蓮到臺北市參加記者會的新城國小小球員代表5年級的古蓮音、林冠宇及4年級的古益鴻，被問到為何會打棒球，童言童語的說：「因為打球很好玩，打球有成就感。」至於被問到在球場上最厲害的是什麼，3個小球員再度異口同聲說：「古金水是我們的叔公，我們家就是跑得快!」小朋友說，打球很開心，但有時候球棒斷了、手套壞了，就沒有球具可以用，不能繼續練球、打球「會很難過。」



2017世大運宣傳大使熊讚也驚喜現身，帶來捐贈的球具，共同響應公益球具募集活動。北市府為了遠道而來的張泰山、呂彥青及小朋友們，特地準備了世大運的紀念品熊讚玩偶。小朋友們都很開心，拿到熊讚玩偶紀念品後更是愛不釋手，特別是新城國小小球員古益鴻，馬上抱著熊讚玩偶，跟熊讚拍照紀念，張

泰山也表示，家裡小朋友很喜歡熊讚，謝謝北市府的禮物，回家馬上跟小朋友們分享!

寶悍運動平台表示，請有意願參與公益捐贈的民眾、球迷，將家中用不到的球具寄送至花蓮縣新城鄉新城村博愛路30號新城國小，並註明收件人：世大運球具募集公益活動。球具寄達後，會由花蓮體中棒球隊的隊員負責整理及分類，最後再依據偏鄉各校的需求，將球具裝備分送給需要的小球員。募集活動從11月17日開始至12月17日截止。

捐贈球具資訊：

活動時間：105/11/17~105/12/17

寄送球具地址：花蓮縣新城鄉新城村博愛路30 號新城國小

收件人：運動球具募集公益活動 募集網址：一個捐贈-一個希望/

下面附上一則新聞讓大家了解時事

《好眼力：護眼、養眼、治眼全百科》?新自然主義出版

在臺灣，糖尿病不僅年年位居十大死因前幾名，人數更是不斷攀升。國內二十歲以上成年人，有一百五十萬名糖尿病患，盛行率約占百分之八，且隨著飲食生活型態改變，愈來愈多第二型（非胰島素依賴型）糖尿病的案例，發生於成人及青少年，年輕化已成為不可忽視的趨勢。

臺灣中老年人失明主因：糖尿病眼部病變

隨著國人保健觀念提昇，大家都知道糖尿病要去看醫師，患者也知道要定期回內科追蹤血糖，但卻易忽略身體其他部位的狀況，特別是眼睛。事實上，糖尿病對人體最嚴重的影響在眼睛，統計也證實，糖尿病所引起的眼部病變，是臺灣中老年人失明最主要的原因。所以我認為，糖尿病或許應該改名為「糖眼病」，因為第一個受害的常常就是眼睛。

糖尿病對眼睛會造成哪些影響呢？一般人最常聽到的應該是「糖尿病視網膜病變」，但糖尿病對眼睛的影響可不只視網膜，幾乎眼睛的每一個部分都會受到糖尿病的「波及」，可能引發的病變包含︰結膜炎、角膜炎、角膜潰瘍、提早老花、青光眼、白內障、虹彩炎、玻璃體出血、視網膜病變、黃斑部水腫、視神經水腫、眼部肌肉麻痹……等，可說族繁不及備載。

令人擔憂的是，國內估計約有百分之十的糖尿病人口，卻有一半的人不知道自己有糖尿病，其中約三成是因為已出現眼睛病變出血，來眼科檢查才發現自己罹患糖尿病，不僅失去了治療先機，對視力也已經造成嚴重損害。因此留意血糖狀況，預防並及早發現糖尿病，可說是避免糖尿病眼部病變的首要關鍵。

糖尿病患者一定要有的三個防盲觀念

一、萬一罹患糖尿病，務必同步進行眼部檢查

糖尿病追蹤血糖、控制病情的同時，請務必同步檢查眼睛狀況。有些患者以為「糖尿病既然是慢性病，它對眼睛的影響也應該是慢慢進行」，或是「血糖如果控制良好，就不會有糖尿病眼睛病變的危險」。

其實不然，一旦確認糖尿病後，就應該要立刻做糖尿病眼部檢查，因為有時病狀的改變會急速進行，例如視網膜病變有時很快就會出現玻璃體出血，導致一夜之間，視力就從1.0退至0.1，或是產生新生血管，眼壓突然急遽升高。

二、年齡和病史愈長，對眼睛傷害愈大

良好的血糖控制對整體糖尿病的病情穩定非常重要，卻不能預防糖尿病眼底病變的產生。年齡與血糖的病史，是糖尿病是否造成眼底病變的最主要因素，年紀愈大，糖尿病病史愈長，最終形成糖尿病眼底病變就愈不可避免。

根據統計，第二型糖尿病病史十年以上，至少三分之一病患或多或少會形成眼底病變，因此即使血糖控制良好，仍建議定期進行眼部檢查，才能及早發現眼睛的症狀，並及時治療。

三、調降血糖的速度不能太快

特別要提醒糖尿病患者注意的是，一旦出現糖尿病眼底病變，又遇到血糖飆高時，調降血糖的速度不可太快。因為眼底是人體血流最快速的地方，對氧氣的需求極其敏感，若血糖快速降低，將容易造成眼底缺氧，使已有眼底病變的患者病情惡化，這與高血壓的患者急速降血壓時，病患會出現頭暈、眼睛黑矇的道理相同。

臨床上，便常見到患者因血糖快速降低而出現黃斑部水腫，甚至視網膜新生血管、玻璃體出血而視力受損等情況。因此，最好採取緩降為原則，一個月降三十至四十mg/dL，（即HbA1C降一到一點五）可使眼睛的血管有較充分時間來適應，以免因快速缺氧，眼底無法應付視力所需，而造成眼底出血或黃斑部水腫，反而得不償失。

一旦罹患糖尿病，請小心三大「盲目」殺手

糖尿病所引發的眼部病變很多，治療方式會因症而異，其中最容易造成失明的情況分別是︰

一、白內障

糖尿病患者罹患白內障的機率為正常人的二至四倍，若患者年齡小於四十歲，機率甚至高達二十倍，其特性就是進行很快，而且兩眼同時進行，因此常被視為病患視力下降的最大原因。

一旦併發白內障，處理方式和一般白內障不同，需依據視網膜病變的病程而決定，如果糖尿病眼底病變嚴重，需先做眼底雷射治療後才進行白內障手術，但如果白內障太嚴重，雷射吸收效果也不好，這時就要先開白內障。

二、青光眼

糖尿病病患罹患眼壓高青光眼的機會是正常人的二到四倍，尤其在眼底病變末期，視神經對眼壓的忍受力下降，這時對正常人正常的眼壓，對糖尿病患者也會造成視神經的傷害。

所以糖尿病患者要定期請眼科醫師檢查，測量眼壓及做視野檢查。

一旦併發青光眼，通常仍會先以眼藥水控制，但若形成新生血管性青光眼時，便需進行睫狀肌冷凍或雷射治療，方法是利用致冷物質（冷凍劑）產生的低溫或雷射破壞睫狀體，減少睫狀體分泌房水的功能，以達到降低眼壓的效果。

三、眼底病變

糖尿病視網膜病變屬眼底病變，是糖尿病視力受損最嚴重的原因，常見有視網膜出血批踢踢、玻璃體出血、黃斑部水腫等狀況。

目前糖尿病眼底病變的治療方式，已有雷射和眼內注射抗血管內皮細胞增長因子（Anti-VEGF）等。

前者是迅速造成脈絡膜視網膜的融合沾黏，進而形成組織的凝固，對於視網膜會造成堅強的固著作用，阻止進一步出血或剝離，但若病情嚴重，已有玻璃體出血或黃斑部水腫，雷射就無法進行，那就要「眼內藥物注射」，將抗血管生長因子直接注射到眼球玻璃體內，使脈絡膜新生血管萎縮，達到治療目的，為求治療穩定，往往需要定期注射，現在眼內藥物注射若合乎條件，可由醫院醫師作健保申請，大大降低了民眾醫療負擔。

圖說:控制血糖也要定期做眼部檢查，才是預防糖眼病的不二法門

糖眼病Q&A

Q：誰要小心「糖眼病」？

A：糖尿病患者。

Q：「糖眼病」時要小心什麼？

A：結膜炎、角膜炎、角膜潰瘍、提早老花，以及青光眼、白內障、虹彩炎、玻璃體出血、視網膜病變、黃斑部水腫、視神經水腫等嚴重眼部疾患，並且容易導致失明。

Q：「糖眼病」者的日常照護重點

A：控制血糖、定期進行眼部檢查。

Q：哪些狀況，應立刻就醫？

A：有白內障、青光眼、黃斑部病變的可能症狀，就必須立刻就醫。

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